明珠学区名额问题
之前在千帆上看到说是可以拿着户口本去派出所查房子近五年的户口迁入迁出纪录，但是办事民警不给查，说是没权力查，查不到，只能查房子里面现在有没有户口，现在如何确认房子的学区名额是否有被用呢？买房子的时候查上家的户口本啊
都还没实行五年一户，19年是拟执行，既往不咎的，没什么可担心的。
你要担心的是入学那年孩子数量是否超出学校招收能力，是否会被调剂去其他学校
谁说民警可以查的，很负责告诉你们，民警不让看过往的，都是以讹传讹，自己没弄过瞎说。民警官方解释，以往记录属于上家隐私。目前五年一孩只有早点买房和看房东人品，无任何渠道可以保障，甚至不认识人，学校也不会告诉你用过没，什么时候用过的。
买房的时候可以让房东一起到派出所去查阅户口情况，这样就可以了
曾经也想查过，但是没人会告诉你这个，有人就好办。没人，不会有人承担这个责任去做违规的事，毕竟是差隐私。
派出所可以查户口，没听说查 学籍
spectre_ddx 发表于 2018-8-31 22:11 static/image/common/back.gif
谁说民警可以查的，很负责告诉你们，民警不让看过往的，都是以讹传讹，自己没弄过瞎说。民警官方解释，以往 ...
这样子买家风险岂不是很大？万一遇人不淑，遇到个不厚道，刻意隐瞒的上家，那么一大笔钱不打了水漂了？是
ajimao 发表于 2018-9-1 15:24 static/image/common/back.gif
这样子买家风险岂不是很大？万一遇人不淑，遇到个不厚道，刻意隐瞒的上家，那么一大笔钱不打了水漂了？是 ...
是的，所以规避风险只有早点买房，你五年前买好了，也就什么都不怕了。其次就只能看上家人品，大部分卖家也知道是学区，应该比较坦诚，也会给你看户口本什么的。但是，居心叵测的就难说了，而且写入合同没任何法律效应，你入学不了，起诉上家必败诉，学位占用不够成房产经济损失。因为家门口都是好学校，政府也不希望你们炒学区，所以教育局也不提供官方查询，而深圳是能查的。
spectre_ddx 发表于 2018-9-1 19:37 static/image/common/back.gif
是的，所以规避风险只有早点买房，你五年前买好了，也就什么都不怕了。其次就只能看上家人品，大部分卖家 ...
所以在天朝买房，风险全在买家，这句话是对的。
spectre_ddx 发表于 2018-09-01 19:37
是的，所以规避风险只有早点买房，你五年前买好了，也就什么都不怕了。其次就只能看上家人品，大部分卖家也知道是学区，应该比较坦诚，也会给你看户口本什么的。但是，居心叵测的就难说了，而且写入合同没任何法律效应，你入学不了，起诉上家必败诉，学位占用不够成房产经济损失。因为家门口都是好学校，政府也不希望你们炒学区，所以教育局也不提供官方查询，而深圳是能查的。
找那些产权人的第三代已经非适龄儿童的房子，绝对没问题。
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